وعن عوامل ارتفاع الأسعار يرى المهندس ميخائيل الخوري رئيس مجلس مدينة صافيتا أن السبب الرئيسي في ذلك يعود إلى ضيق مساحة المخطط التنظيمي القديم الذي لم يجر عليه أي توسيع منذ أكثر من ثلاثين سنة وعندما أنجزت المدينة توسيع المخطط التنظيمي عام 2000 تبين عجز مجلس المدينة عن التنفيذ الفعلي لهذا التوسع حيث تم لحظ العديد من الطرقات التي تخدم المناطق المنظمة حديثا وذلك بسبب ضعف الامكانيات المادية لدى المجلس بالإضافة إلى توقف حركة البناء في جزء من البلدة القديمة بفعل القيود التي تضعها مديرية الآثار والمتاحف على العقارات المجاورة لبرج صافيتا الأثري مع العلم أن معظم هذه العقارات مبنية من البيتون المسلح والاسمنت وعمرها لا يتجاوز ستين سنة وأصحاب هذه العقارات يعانون كما سمعنا منهم من عدم السماح لهم بترميم هذه البيوت أو تشييد طوابق جديدة لوضع اشارة آثار عليها.‏