|
|
المدن الصناعية .. حـواضــن اســتثمارية متميزة متابعات حكومية تكون حاضنة للمشاريع الاستثمارية والصناعية والتنموية وهذه المدن متوضعة في حلب «الشيخ نجار» - حمص «حسياء» - ريف دمشق «عدرا» - ودير الزور.
المدينة الصناعية في حسياء التي بدأت بخطوات متواضعة هي اليوم تمثل 720 منشأة صناعية مرخصة أصولاً منها 207 منشآت تعمل في مجال القطاع الهندسي و120 منشأة في المجال الكيميائي و100 منشأة في المجال الغذائي و8 منشآت في القطاع النسيجي و273 منشأة في المجال الحرفي والباقي منشآت خدمية، بحيث تشغل جميع هذه المنشآت حوالي 13000 فرصة عمل والمدينة الصناعية قدمت الكثير من التسهيلات فاتحة بذلك الباب واسعاً للارتقاء بالصناعة الوطنية. تسهيلات ومزايا الاستثمار في حسياء - الحصول على الترخيص الصناعي والاكتتاب وتخصيص واستلام المقسم وكروكي رخصة البناء خلال أقل من ساعة وضمن استمارة واحدة. - إعطاء الأولوية لمستثمري المدينة الصناعية للحصول على القروض من المصارف. - منح إعفاء جمركي كامل لكافة مستلزمات الإنتاج ومعداته على قانون الاستثمار. - السماح للمستثمرين العرب والأجانب على قانون الاستثمار بإخراج أرباحهم على رأس المال الأجنبي بعد تسديد ضرائب الأرباح، والسماح لهم بتملك واستئجار الأراضي والعقارات اللازمة لإقامة المشاريع الاستثمارية شريطة استخدامها لأغراض المشروع. - يتم دفع 40٪ من التكلفة عند التخصص والباقي بشكل أقساط نصف سنوية لمدة خمس سنوات بزيادة نسبة قدرها 5٪. - منح حسياء درجتي تخفيض ضريبي إضافيتين. - تخفيض على أسعار المياه والكهرباء. - تصميم موقع انترنت خاص للمدينة الصناعية بحسياء باللغتين العربية والإنكليزية وإضافة كافة المعلومات التي تبين الميزات في المدينة الصناعية ويستطيع المستثمر من خلال الدخول على موقع المدينة على الانترنت الاطلاع على الصناعات القائمة والمقاسم المخصصة وغير المخصصة وبذلك يمكنه أن يخصص لنفسه المقسم الذي يريد وفق شروط معينة موجودة على الموقع. - يحصل المستثمر غير السوري على قانون الاستثمار على تراخيص عمل إقامة له ولعائلته طول مدة تنفيذ وتشغيل المشروع. - يحق للمستثمر الحصول على تراخيص عمل وإقامة لعمال غير السوريين العاملين في المشروع على قانون الاستثمار. - يسمح للمستثمر بإدخال المعدات الخاصة بعمليات تركيب الموجودات في المشروع وإخراجها. - تخفيض ضريبي على قانون الاستثمار للمستثمرين الذين يقيمون منشآتهم في المدينة الصناعية بحسياء وإعفاءات أخرى حسب عدد العمال المشتغلين في المشروع. - يسمح للخبراء والعمال والفنيين من رعايا الدول العربية والأجنبية العاملين في أحد المشاريع الموافق عليها بتحويل 50٪ من صافي أجورهم ومرتباتهم ومكافآتهم و100٪ من تعويضات نهاية الخدمة إلى الخارج شريطة تسديد الضرائب المترتبة على هذه الأجور والمرتبات والمكافآت. المرافق الملحقة بالمدينة الصناعية العقدة الطرقية للمدينة الصناعية: قامت المؤسسة العامة للمواصلات الطرقية بالتعاقد مع شركة الخير للتجارة والمقاولات وشركة جاموس والعازار والعبد الله لتنفيذ هذه العقدة بموجب العقد رقم 12 لعام 2006. - قيمة الإحالة 193.7 مليون ليرة سورية. - مدة التنفيذ 600 يوم. - تاريخ أمر المباشرة: 15/5/2006 وتم تسليم مواقع العمل بتاريخ 8/6/2006. أعمال الطرق: تم إنجاز 100٪ من الأعمال الترابية أما بالنسبة لأعمال الأرصفة والمجاري البيتونية والقميص الإسفلتي فقد تم تنفيذ ما يقارب من 70٪ من إجمالي هذه الأعمال. الأعمال الصناعية: تم تنفيذ ما تقارب نسبته 85٪ من مجمل الأعمال. أعمال الإنارة: تم الانتهاء من تنفيذ 90٪ من أعمال إنارة الطريق الموازي أمام المدينة بعدد 128 عمود إنارة كما تم تركيب الصواري والبالغ عددها 8 صواري بارتفاع 30م بحيث تؤمن إنارة لكافة أرجاء العقدة. أعمال الزراعة: يتم حالياً فرش وتسوية المسطحات وتنفيذ الأعمال المعمارية لها حيث تم الانتهاء من تسوية المسطحات بنسبة 80٪ وهي جاهزة لفرش التربة الزراعية ومد شبكات الري وتم الانتهاء من بناء الخزان اللازم للري بسعة 750م3 بذلك تكون نسبة التنفيذ المادية الإجمالية نحو 70٪. - تم تنظيم ملحق عقد خاص بأعمال المصارف المطرية وأعمال إضافية أخرى تطلبتها ظروف وواقع التنفيذ برقم 186 لعام 2007 وأعطي أمر المباشرة بتاريخ 10/3/2008 بمدة عقدية 150 يوماً وقيمة مالية 26 مليون ل.س وتم تنفيذ نسبة 70٪ من أعماله. وبالتالي تكون نسبة الإنجاز الكلية في العقدة الطرقية هي بحدود 80٪ وقد تم تحديد الأسبوع الثاني من شهر نيسان من العام الحالي موعداً لإنهاء الأعمال وسوف يتم تدشين العقدة في يوم عيد الجلاء بتاريخ 17/4/2009. المنطقة الحرة - بموجب محضر الاجتماع رقم 5657/1 تاريخ 25/6/2008 الذي عقد برئاسة السيد نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية وحضور مدير المؤسسة العامة للمناطق الحرة ومدير عام المدينة الصناعية تم الاتفاق على البدء بتنفيذ المرحلة الأولى من المنطقة الحرة وتسديد ثمن الأرض للمدينة الصناعية من اعتماد المؤسسة العامة للمناطق الحرة لعام 2008. - وبناء على الاتفاق أعلاه قامت المؤسسة العامة للمناطق الحرة بالتعاقد مع شركة جروج للمقاولات لتنفيذ المنطقة الحرة بموجب العقد رقم 31/ب لعام 2008. - قيمة الإحالة 987 مليون ليرة سورية. - مدة التنفيذ 14 شهراً. - تاريخ أمر المباشرة 14/11/2008. - نسبة الإنجاز الكلية 38٪. المرافق الخاصة بالسكك الحديدية تفريعة الخط الحديدي الواصل إلى المدينة: قامت المؤسسة العامة للسكك الحديدية بالتعاقد مع الشركة العامة لإنشاء الخطوط الحديدية بموجب العقد رقم 64 لعام 2005 لتنفيذ أعمال القسم السفلي لتفريعة الخط الحديدي. - قيمة العقد 66 مليون ليرة سورية. - مدة العقد: 180 يوماً. - أمر المباشرة: 21/9/2005. - حدث تأخير في إنجاز الأعمال نتيجة تأخر إجراءات الاستملاك والاعتراضات التي تمت عليه من قبل الأهالي. - انتهت معظم الأعمال وتم تأجيل تنفيذ طبقة ما تحت البلاست لحين تنفيذ القسم العلوي وبلغت نسبة التنفيذ 97٪. - تم سحب آليات الشركة المنفذة بتاريخه 3/4/2008. أعمال محطة المدينة الصناعية + أعمال محطة خنيفيس: قامت المؤسسة العامة للسكك الحديدية بالتعاقد مع شركة فؤاد تقلا لتنفيذ أعمال المرحلة الأولى لمحطة المدينة الصناعية + أعمال محطة خنيفيس بموجب العقد رقم 84 لعام 2006. - قيمة الإحالة 427.7 مليون ليرة سورية. - مدة العقد: 450 يوماً. - تاريخ أمر المباشرة 19/7/2006. - تم بتاريخ 8/5/2007 تسليم مواقع العمل بعد البدء بإخلاء اللواء. - الأعمال جارية التنفيذ (أعمال ترابية وإنشائية) في كل من محطة خنيفيس ومحطة وجود تأخير في البرنامج الزمني وخاصة الأعمال الإنشائية وذلك لأسباب تتعلق بالجهة المنفذة. - تم تكليف المتعهد بربع الأعمال وأعطي أمر المباشرة بتاريخ 23/12/2008 وبلغت نسبة التنفيذ العامة للمشروع نسبة 51٪ وقد انتهت المدة العقدية. أعمال المرفأ الجاف: قامت المؤسسة العامة للخطوط الحديدية بإعداد الدراسة التنفيذية للمرفأ الجاف بموجب عقد الدراسة مع وحدة دلتا الهندسية بجامعة البعث، حيث تم إعداد إضبارة تنفيذية بقيمة تقديرية 3 مليارات ل.س وأصبحت جاهزة للإعلان. - يتم حالياً إعداد دفاتر الشروط الفنية (الخاصة والمالية والحقوقية) للإعلان عن تنفيذ المرفأ والذي سيتم خلال خمسة عشر يوماً حسب ما أفادنا مدير الشؤون الفنية في المؤسسة. تحويلة حمص الكبرى - قامت المؤسسة العامة للمواصلات الطرقية بالتعاقد مع الشركة التقنية للتجارة والتعهدات لتنفيذ تحويلة حمص الكبرى بموجب العقد رقم 94 لعام 2005. - قيمة الإحالة 1160 مليون ليرة سورية. - مدة التنفيذ 30 شهراً. - تمت المباشرة بالشهر 11 لعام 2005. الأعمال الطرقية: الأعمال جارية حالياً وقد تم البدء بأعمال التزفيت (طبقة الأساس) بطول حوالي 8 كم وبلغت نسبة التنفيذ لطريق التحويلة 35٪. أعمال الجسور: إن كافة الجسور في القسم الأول قيد التنفيذ عدا عقدة حسياء وذلك بسبب الإجراءات اللازمة لقطع الطريق من أجل تركيب الجسر وقد بلغت نسبة التنفيذ الكلية للعقد 28٪. - كانت الأعمال شبه متوقفة (وتيرة متدنية جداً) خلال الموسم الفائت وذلك للأسباب التالية: 1- عدم صرف فروقات الأسعار. 2- عدم تنظيم ملحق عقد (لزوم طرق الخدمة وبعض الأعمال التي نتجت عن تحويل الطريق من الدرجة الأولى إلى طريق حر سريع محمي). 3- تأخير صرف الكشوف الشهرية لعدم وجود اعتمادات كافية في المؤسسة. حجم الاستثمار والمستثمرين يبلغ حجم الاستثمارات في المدينة الصناعية بحسياء 50 مليار ل.س وعدد المستثمرين 720 مستثمراً منهم 447 استثماراً صناعياً و273 استثماراً حرفياً. وتعداد العمالة 13000 عامل وهم من العمالة الوطنية.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
