|
|
أهمها كيوان الجنوبي والمقسم 8 بضاحية قدسيا.. السياحة: ثلاثة مواقع جاهزة للاستثمار السياحي دمشق حيث تشمل هذه المشاريع مواقع سياحية في ريف دمشق ومقاسم سكنية إضافة الى مساحات غير مستثمرة ضمن المدينة.
وحسب المعطيات فإن اول هذه المواقع هو جزء من موقع بحيرة زرزر في الجزء الشرقي من البحيرة بمساحة تصل الى 5000 متر مربع تقريباً وتعود ملكيته لوزارة السياحة ويقع خارج المخطط التنظيمي ولكنه يتمتع بالبنى التحتية من طرقات ومياه وكهرباء مع الاشارة الى الربط االطرقي المتوفر له من حيث سهولة الوصول اليه كون المنطقة منبسطة ويخترقها الطريق الواصل بين سوق وادي بردى وأوتستراد دمشق- بيروت عبر طريق فرعي معبد، مع تمتعه بموقع في منطقة الزبداني التي تعد مقصدا مميزا يؤمه الزوار كما يقع بالقرب من مدينة دمشق ومناطق الاصطياف المحاذية للحدود اللبنانية ومن بعض المنشآت السياحية مما يشجع على الاستثمار السياحي في المنطقة. اما عن البرنامج الاستثماري للموقع فمن الممكن ان يكون عبارة عن مطعم من تصنيف نجمتين اثنتين بسعة 150 الى 200 كرسي تشاد بمواد خفيفة ملائمة لطبيعة الموقع اضافة الى اكشاك تجارية وتخديمية مع ساحات خاصة لألعاب الاطفال (مجانية وماجورة) بالتوازي مع احداث مسطحات خضراء وجلسات شعبية مخدمة ومواقف سيارات تحقق الطاقة الاستيعابية للمنطقة المدروسة. وبالنسبة لثاني المواقع المزمع استثمارها فهو موقع كيوان الجنوبي والذي يمتد على مساحة تقديرية تصل الى 657 متراً مربعاً وتعود ملكيته الى وزارة السياحة وهو موقع يسمح بارتفاع اعظمي بمقدار ثلاثة طوابق عن وسطي منسوب الطريقين المحيطين برقعة البناء مع قبوين اثنين للخدمات والمرآب، مع التشديد على احترام حرم الانهار والسكة الحديدية والابنية الاثرية والتاريخية الموجودة في المنطقة في حين تبقى المساحات الباقية من اصل المساحة الاجمالية البالغة (2760م2) مساحات خضراء، وتتوفر في هذا الموقع البنى التحتية من مياه وهاتف وكهرباء وصرف صحي لوجوده ضمن المدينة. ومن المقرر وفق البرنامج الاستثماري أن يكون هذا الموقع مطعماً مع مقهى من تصنيف نجمتين اثنتين تتراوح سعتها بين 150 الى 200 كرسي، اضافة الى تراسات وفعاليات ترفيهية وخدمية متممة، لكون الموقع خال من الاشغالات وقريب من مركز المدينة ويمتد من حدود نهر بانياس حتى الطريق العام (وهي املاك دولة) بجوار سكة القطار كما يتميز باطلالته الرائعة على جبل قاسيون ومدينة دمشق وعلى نهر بردى وفرعيه (بانياس والقنوات) والذين يمكن احياؤهما بالاضافة الى وجود مبان تراثية ضمن الموقع مثل بيت الغزاوي وبين ابو خليل القباني (وهو بيت قيد الترميم واعادة التأهيل والاستثمار حاليا) وكذلك بيت السادات (والمستثمر حاليا كمطعم من تصنيف ثلاثة نجوم) ومبان أخرى تراثية بجوار هذا الموقع. أما ثالث المواقع فهو المقسم رقم 8 في ضاحية قدسيا والذي تبلغ مساحته 10 آلاف متر مربع من اصل المساحة الاجمالية البالغة 26 الف متر مربع وتعود ملكيته لوزارة السياحة وتتوفر فيه كافة البنى التحتية والتي يمكن تأمينها حتى الموقع كما ويحيط بالموقع شبكة من الطرق التخديمية الجيدة، ومن المقرر بحسب البرنامج الاستثماري ان يكون هذا الموقع صالحا لاقامة مجمع تدريب فندقي سياحي وفق المواصفات العالمية ويتضمن كافة الاقسام العلمية والتخصصية والتدريبية اللازمة مع فعاليات خدمية متممة. وفيما يتعلق بالمواصفات الطبيعية للموقع فهو يقع بالقرب من مدينة دمشق وتوسعاتها ضمن تجمع عمراني جديد تتوفر فيه كافة الخدمات السياحية والترفيهية والادارية والثقافية وهو ذو بنى تحتية متكاملة وذات مواصفات جيدة كما يوجد في محيطه العديد من متطلبات الاستثمار السياحي من مراكز بيع تجاري ومستشفى ونادي رياضي مع ملاعب وحدائق وابنية سكنية.
|
||||||||||||||||||||||||||
