تصدر عن مؤسسة الوحدة للصحافة و الطباعة و النشر


درعــــــــــا

رقابة
الأحد 6-1-2013
بصرى الشام وعقارات الشيوع والسكن العمالي

بصرى الشام ومخططها التنظيمي‏

لم تحظ مدينة بصرى الشام في محافظة درعا بمخطط تنظيمي بسبب تطبيق قانون التوزيع الإجباري على أراضيها والذي صدر عام 1981 وبناء على ذلك تم وقف البناء في المدينة، ولم تنته هذه المعاناة التي تسبب بها القانون المذكور، وقد تعذر تطبيقه بسبب انتشار الأبنية المخالفة الناتجة عن استملاك المنازل القديمة في المدينة الأثرية، والحاجة لبناء مساكت بديلة عن المستملكة ما أدى لصدور القانون مرة أخرى بعد إدخال التعديلات التنظيمية بتاريخ 31/12/1992 وبناء عليه بدأت اللجان بتطبيق القانون، وبسبب المعوقات القانونية والإدارية والفنية، وكثرة الاعتراضات عليه، وازداد التعقيد بعد صدور القانون رقم /1/ لعام 2003 حيث اضطر مجلس المدينة منع الإفراز والبيع ونقل الملكيات وما يأمله أهالي المدينة أن تسارع لجنة توزيع المقاسم لإنهاء عملها.‏

مشكلة العقارات على الشيوع‏

من جهة أخرى يعاني أهالي سحم الجولان وداعل والغارية الشرقية بالمحافظة من مشكلة عدم إزالة الشيوع وإفراز العقارات المشاعة في بلداتهم وتصحيح أوصافها فالمصالح العقارية قامت بعمليات التحسين العقاري على عقارات مشاعة في بلداتهم وفقاً للمرسوم 153 لعام 1949 ما خلق لهم إشكالات كبيرة، ونتج عنها عقارات مشاعة ذات مساحات كبيرة، وهذا المرسوم يصلح عندما كانت الأراضي المشاعة زراعية، ولا يوجد عليها أبنية سكنية وبأعداد كبيرة تم بناؤها بموافقة البلديات ذاتها.‏

ويطالب الأهالي في تلك البلدات تطبيق القانون رقم /32/ لعام 2008 والذي يعتبرونه حلاً لمشاكلهم ليتمكنوا من ترخيص الأبنية بما يتوافق مع نظام ضابطة النباء مع أن وزارة الزراعة أصدرت التعليمات التنفيذية للقانون المذكور بموجب القرار رقم /60/ تاريخ 16/4/2009.‏

مشروع السكن العمالي .. تأخر غير مبرر‏

ويتساءل مكتتبو مشروع السكن العمالي في المحافظة وعددهم 446 عاملاً عن أسباب تأخر البدء بمشروعهم، والذي قاموا بسداد كافة التزاماتهم المادية والبالغة /75/ ألف ليرة سورية كدفعة أولى من كا متتب لمجموع إجمالي وصل لأكثر من عامين ارتفعت خلالها الأسعار بشكل جنوني ويشير المكتتبون إلى توجيه كتاب من قبل رئاسة مجلس الوزراء لوزارة الإسكان بتاريخ 11/10/2011 بالرقم 14374 لبيان أسباب عدم المباشرة في تنفيذ المشروع.‏

محمد جمال جبر‏

 

E - mail: admin@thawra.com

مؤسسة الوحدة للصحافة والطباعة والنشر ـ دمشق ـ سورية