|
|
دمشق
وتمكنت شركة تيركون الالمانية المشرفة على جهات فنية وعلمية من انجاز الرؤى المستقبلية بسرعة قياسية لم تتجاوز ستة أشهر في حين المصور العام للمدينة مازال منذ ثلاثة عقود يراوح مكانه في الادراج وجاءت الرؤى لتنسفه بصورة كاملة في وقت تعتمد فيه المحافظة حتى تاريخه مخططات ايكو شار الموضوعة منذ عام .1968 وطالت الرؤى على سبيل المثال وليس الحصر منطقة المهاجرين كاملة من ساحة ذي قار إلى ساحة المالكي فالروضة فاعتبرتها منطقة تطوير سكنية وخدمية حسب البرنامج التخطيطي ولم تتكرم الجهات المعنية بتوضيح تلك المصطلحات ومتى تطبق عملياً ما ترك حالة من الفزع بين المواطنين وأثار الفوضى بل الجمود على حركة السوق العقاري. قد تكون هذه الرؤى مجرد استراتيجيات ليست بأحسن حال من سابقاتها التي دفع عليها الكثير من الاموال لتوضع في الاقبية المظلمة حيث تذوب بفعل الزمن وأكبر دليل أن تنظيم شرقي باب شرقي الذي انطلق منذ 55 عاماً لم ير النور فان كان حال منطقة تنظيم بهذا التردي وكذلك حال استملاك العدوي حيث تتلاشى فيه الرقعة الخضراء على حساب الابنية السكنية المخالفة فأين يمكن وضع الرؤى العمرانية المستقبلية? ووزع قرار محافظة دمشق المدينة إلى 18 منطقة على الشكل التالي: 1 - سفح قاسيون بمساحة 144 ه - فعاليات سياحية وترفيهية وخدمية وفيلات وهي حالياً منطقة مخالفات. 2 - معربا بمساحة 414 ه فيلات وخدمات تجارية وسياحية حسب الاستملاك. 3 - المهاجرين 137 ه منطقة سكنية مع خدماتها حسب البرنامج التخطيطي. 4 - خلف الرازي 169 ه منطقة خضراء وسكن زراعي وفيلات وهي حالياً مخالفات. 5 - شارع فؤاد الاول وغرب الحمراء والحبوبي والشعلان ومابين شارع 29 ايار وشارع العابد وعين الكرش وساروجة - تجارية وسياحية وهي بمساحة 108ه. 6 - الدويلعة والطبالة - 133 ه منطقة سكنية وفعاليات حكومية مشيدات عامة. 7 - جوبر - 29 هكتاراً سكن اول مع خدماته وترفيهي. 8 - شارع الملك فيصل والمناطق المجاورة وتخطيط شارع بغداد - العقيبة 69 ه سكني - تجاري - سياحي - ترفيهي. 9 - الدحاديل ونهر عيشة 446 ه سكنية تجارية ترفيهية. 10 - صحنايا وأشرفية صحنايا 191 ه توسع سكني. 11 - الحلبوني وزقاق الجن ومنطقة البختيار 48 ه منطقة سياحية تجارية. 12 - مدخل دمشق الشمالي خلف تروبيكانا ومخالفات جوبر 184 ه منطقة سكنية وفعاليات حكومية. 13 - برزة 97 ه سكن متوسط. 14 - تنظيم قابون صناعي ومساكن برزة 203 ه منطقة سكنية. 15 - دف الشوك وحي الزهور والقزاز 86ه سكنية وفعاليات سياحية. 16 - القدم وعسالي 182 ه سكنية وفعاليات خدمية وتجارية. 17 - الزاهرة 39 ه منطقة سكنية. 18 - ابن عساكر 23 ه تحول من صناعات خفيفة إلى منطقة تجارية وسياحية وصالات عرض ومعارض. ويكشف القرار الجديد النية بتوسيع دمشق في المرحلة القادمة باتجاهين الاول صحنايا والثاني معربا. |
|
