|
|
أسواق في جولتنا اشتكى الأغلبية من الحالة السائدة منذ أكثر من سبعة أشهر تقريباً، فالبيع للمضطر فقط بالمقابل الاجارات أفضل حالاً من الشراء. فمثلاً بمنطقة شارع بغداد سعر المتر الواحد يصل إلى 70 ألف ليرة سورية بينما في أبو رمانة المتر يباع بـ 100 ألف ل.س والمالكي بـ 120 ألف ليرة سورية للمتر، طبعاً تلك الأسعار على العظم كما يقال، في حين تنظيم كفر سوسة لا يوجد سعر ثابت فحسب الموقع والطابق وتصل بعضها إلى 200 ألف للمتر. وإذا ما اتجهنا إلى المناطق الشعبية المنظمة بمدينة دمشق فسعر المتر الواحد يتراوح مابين 17 ألف ل.س و40 ألف ل.س حسب المكان. إذاً لا يوجد شقة ثمنها أقل من مليونين كحد أدنى بمدينة دمشق هذا إذا كانت مساحتها صغيرة أي من 60م2 إلى 75م2 وإذا ما أردت أن تسكن في منطقة جيدة فيجب أن يكون في جيبك من أربعة ملايين إلى 12 مليوناً. حتى في مناطق المخالفات سعر الشقة يصل إلى مليون و800 ألف ل.س. وبالنسبة لريف دمشق فهي الأخرى ليست بالأحسن حالاً من المدينة فسعر المتر الواحد في ناحية قدسيا يتراوح ما بين 21 ألف ل.س و35 ألف ل.س. أما عن الاجارات ففي دمشق إذا كانت المنطقة جيدة يتراوح أجار الشقة ما بين 13 ألف ل.س و18 ألف ل.س بينما المناطق الشعبية فالاجارات ما بين ستة آلاف ل.س والعشرة آلاف ل.س. في حين اجارات الشقق في المناطق الراقية يتراوح ما بين 25 ألف ل.س وال40 ألف ل.س حسب المساحة والاطلالة. بالمقابل اجارات الشقق بريف دمشق تتراوح ما بين العشرة آلاف و15 ألف ل.س. وتقول التوقعات المختصة بالعقارات إنه وبعد صدور هيئة التطوير العقاري فالأسعار ربما تنخفض بنسبة 15 إلى 20٪. |
|
