تصدر عن مؤسسة الوحدة للصحافة و الطباعة و النشر


يطالبون بتعويضات عادلة

رقــابـة
الجمعة20-2-2009
ابتسام الحسن

أصحاب العقارات /55-60-63/ عناتر دوما في محافظة ريف دمشق يطالبون بإنصافهم جراء الضرر الذي لحق بهم وبعقاراتهم التي يؤكدون أنهم يملكون وثائق ملكيتها منذ أكثر من سبعين عاماً

وهي ضمن المخطط التنظيمي لبلدة دوما القديمة، وقد قامت البلدية في الآونة الأخيرة برفع طلب إلى رئاسة مجلس الوزراء لتوسيع شارع حسن الخراط وبناء على ذلك جاءت الموافقة باقتطاع أجزاء من العقارات /29-53-55-60-130-1302/ وإثر ذلك قامت البلدية بإرسال إنذارات للشاغلين بضرورة الإخلاء الفوري دون تأمين سكن بديل أو صرف تعويضات مناسبة وصرفت لهم مبالغ مالية لا تكفي لشراء غرفة واحدة. وبناءً على الشكاوى المقدمة إلى محافظة ريف دمشق حضر الدكتور شاكر التونسي نائب المحافظ إلى المنطقة وأكد ضررة تأمين السكن البديل للمتضررين إلا أن ذلك لم يحدث، ويضيف المواطنون ما لبث أن تحول النفع العام إلى خاص بعد أن تم ضم العقارات /55-60-63/ إلى العقار المجاور /64/ والعائد لأحد قاطني البلدة دون أخذ رأي أصحاب المنازل ودون أن ينتفعوا بأسعار البيع المقدرة /32/ ألف ليرة للمتر الواحد بينما تم تخمين عقاراتهم بـ/4500 ل.س/ للمتر ودون أن تتم أي أعمال في الشارع المذكور ويؤكد السكان أن البلدية قامت بعمليات الهدم والإخلاء وأساءت معاملة القاطنين الذين يطالبون بإنصافهم وتعويضهم التعويض المناسب.‏

المهندس إيهاب النملي رئيس مجلس مدينة دوما قال: فيما يتعلق باستملاك مسار شارع حسن الخراط فقد تم تصديق المخطط التنظيمي العام بموجب القرار رقم /182/ لعام 2003 واعتبار شارع الخراط بعرض /18/ م. وقد تم استملاك الشارع المذكور وفق المخطط الاستملاكي رقم /35/ بموجب القرار /6549/ تاريخ 12/10/2004 الصادر عن رئاسة مجلس الوزراء المتضمن أجزاء من العقارات ذوات الأرقام /29-53-55-60-1301-1302/ وقد تم وضع شارة الاستملاك بموجب العقد /7336/ للعام 2004.‏

تقديرات اللجنة‏

وأضاف تم تقدير قيمة العقارات بموجب قرار اللجنة المشكلة كما تم تبليغ المالكين أصولاً، وبناء على ذلك تقدم المالكون باعتراضاتهم فتم تشكيل لجنة تحكيمية وتم إعادة النظر بالقيمة تحكيمياً كما قمنا بإيداع قيمة الاستملاك لأجزاء العقارات المستملكة وذلك بموجب العقد رقم /2773/ الذي تم بموجبه فراغ أجزاء العقارات جبرياً وأرسل به تكليف برقم/4096/ للعام 2007.‏

كما قمنا بتبليغ الشاغلين لهذه الأجزاء المستملكة بموجب الإنذار رقم /1276/ ص تاريخ 2/5/2007 وقاموا بمراجعة مكتب الاستملاك في الوحدة الإدارية حيث تم اطلاعهم على حقوقهم الاستملاكية من حيث بدل الاستملاك وتعويض الإخلاء المنصوص عليه قانونياً والمبالغ المخصصة لبدلات الاستملاك مودعة لدى المصرف أصولا.ً وأكد رئيس مجلس المدينة أن الأجزاء المستملكة بموجب قرار الاستملاك هي عبارة عن مساحة مقتطعة لصالح توسيع شارع الخراط وفضلات عقارات تم استملاكها وفق أحكام المادة رقم /5/ أو /2/ من قانون الاستملاك رقم /20/ للعام 1983/ والتي أجازت للجهة الإدارية استملاك العقارات وأجزاء العقارات التي تكون غير صالحة للبناء إذا تعذر اتفاق أصحاب العلاقة مالكي العقار على توحيد عقاراتهم أو دمجها أو فرزها وقد تم استملاك هذه الفضلات الواقعة أمام العقار رقم /64/ باعتبارها أجزاء غير صالحة للبناء بموجب نظام ضابطة البناء.‏

دور عربية قديمة‏

وأضاف: إن الأجزاء المستملكة عبارة عن بقايا دور عربية قديمة آيلة للسقوط تم تحويلها إلى دكاكين ومحلات شغلها الشاغلون باعتبارهم بعض الورثة حيث أن العقارات مملوكة على الشيوع حسب الأحكام القضائية والتي إذا لم تنفذ نكون أمام جرم عدم تنفيذ حكم قضائي مستنداً لأحكام الأملاك العامة.‏

 

E - mail: admin@thawra.com

مؤسسة الوحدة للصحافة والطباعة والنشر ـ دمشق ـ سورية