تعثر مشاريع الاسكان
دمشق شؤون محلية الأحد 18/2/2007 بسام زيود التعثر والتأخر بدراسة وتنفيذ المشاريع شكلت محور اجتماع المجلس التنسيقي لوزارة الاسكان حيث اجمعت المذكرات المقدمة
من اعضاء المجلس على وجود اسباب ناجمة عن الدراسات واهمها عدم دقة التحريات والبيانات اللازمة لاعداد الدراسة واعتمادها على بيانات مكتبية وعدم القيام باعداد دراسات اولية او جدوى تمهيدية مع دراسة البدائل المحتملة واقرار الانسب منها اضافة الى عدم وجود مكاتب دراسات متخصصة وضعف الخبرات القائمة على انجاز الدراسات والتعديلات المتكررة اثناء التنفيذ وحتى على بنود الكشوف التقديرية وطول الفترة الزمنية بين الدراسة والتنفيذ الامر الذي يؤدي الى تغير في المعطيات الاساسية للتصميم وعدم وجود قانون تأمين هندسي لاعمال الدراسات او وجود قانون ومبدأ واضح لتحضير المهندسين العاملين في مشاريع الدراسات والتدقيق والتنفيذ والاشراف مما يؤدي الى الترهل بالاضافة لحصر معظم الدراسات والاستشارات خلال الفترة الماضية بشكل اساسي بالشركة العامة للدراسات والاستشارات الفنية مع عدم العمل على تطوير عمل هذه الشركة وعدم شمول الاضابير التنفيذية للمشاريع على الاجراءات والحلول الواجب القيام بها عند التعرض لمشكلات طارئة والتأخر في اعطاء الحلول والمعالجات للمشكلات والعقبات التي تعترض سير العمل ونوهت المذكرات بوجود اسباب ناجمة عن الادارة واهمها التأخر في انجاز الاضابير الاستملاكية لمواقع العمل والتأخر بالتعويض عن اضراره والضغط من قبل الادارات على الجهات الفنية لانجاز دراسات سريعة من اجل الاعلان عنها بالسرعة الكلية دون وجود مدة كافية للدراسات والتنفيذ وعدم الالتزام بتنفيذ الاعمال وفق مكونات المشروع المعلن عنها وضعف اجهزة الادارة والتأخر بإجراءات الاستلام المؤقت والنهائي وعدم قيام رب العمل بتحديد الهدف من المشروع بشكل دقيق وواضح وتدخله في اوقات حرجة من عمر المشروع لاجراء تعديلات او اضافات او اختصارات لبنود الاعمال بشكل ارتجالي مما يؤدي لظهور خلل في المدة الزمنية وعدم اكتراث الجهات صاحبة المشاريع بأهمية الوقت وجدوى الاسراع باستثمار المشاريع بها وتساهلها بموضوع قرض الغرامات التأخيرية وعدم القيام بتأهيل الجهات المنفذة ( دراسة واشراف وتنفيذ) قبل تلزيم الاعمال ناهيك عن الاجراءات الادارية والعقدية والمالية الطويلة في دراسة العروض وتلزيمها وتصديق العقود وفتح الاعتمادات المستندية وتعزيزها والتي تستغرق مددا زمنية طويلة .
|