وخلصت الدراسة الى القيمة الاجمالية لفروغ المحال وفق الاسعار الرائجة حاليا وبالحد الادنى وقيمة ايجار المحال السنويةب2,9 مليون ليرة سورية بعد احتساب الايجار الوسطي للمحل ب20000 ل.س سنويا, اضافة الى مجموع التكاليف المقدرة لانهاء المشروع ب218 مليون ليرة سورية تشمل تفريغ المنشآت والهدم والترحيل وكلفة البناء وكلفة انشاء الساحات والمرافق بحيث تكون حصة العارض لمرة واحدة 40% من قيمة الفروغ للمحال التجارية والالتزام بدفع 218 مليون ليرة منها وحصة الشركة العامة للبناء والتعمير367,5 مليون ليرة يضاف اليها الاجور السنوية للمحال وبذلك تكون الشركة قد حافظت على الارض مع المحال والساحات التي اصبحت ملكا لها مع العائد المالي المبين اعلاه.‏