|
|
دمشق باستثناءات يقدرها المديرون العامون للمصارف ووفقا لدواع انسانية رغم ان نسبة التعثر لقروض الدخل المحدود هي اقل من 1٪ وهي اقل مخاطر ومجدية اقتصاديا للمصرف والمقترض كما انها تعتبر قروضا تنمويية. وحسب مديرية التسليف بالمصرف العقاري فان المصرف باشر منذ عام 2009 بمنح قرض بطاقة الصراف والذي يسمى بقرض ( سيركارد) ويبلغ سقفه 200 الف ليرة ويتم الحصول عليه خلال يومين بعد استكمال الاوراق والثبوتيات المطلوبة وهو الاسراع مقارنة من حيث الزمن مع قروض الدخل المحدود بالمصارف الاخرى وهو لايحتاج الا لكفيل واحد. ويشترط في طالب القرض والكفيل ان يكون من العاملين في القطاع العام اوالخاص او المشترك الذين تم توطين رواتبهم لدى المصرف العقاري وان لايتجاوز مبلغ الاعتماد عشرة امثال الاجر المقطوع كحد اقصى او مبلغ مائتي الف ليرة ايهما اقل . وتقديم تعهد من محاسب طالب الاعتماد (القرض) متضمنا التعهد بترحيل الاجر الى المصرف العقاري بشكل شهري طيلة مدة منح الاعتماد مع ضرورة ان يكون الاجر مسجلا بالتأمينات الاجتماعية او التأمين والمعاشات لمدة لاتقل عن 5 سنوات لكل من المقترض والكفيل وعلى طالب القرض في القطاع الخاص والمشترك تقديم تعهد من الجهة التي يعمل لديها يتضمن تعهدها بتسديد كامل المبلغ في حال تخلفه عن التسديد .. ويتم احتساب فائدة مدينة عن المبلغ المستجر من الاعتماد بمعدل 1٪ تدور شهريا. ومدة القرض سنة واحدة اعتبارا من تاريخ فتح الحساب ويجدد القرض بناء على رغبة طالب القرض وبموافقة المصرف. وتتضمن الشروط تفويض المصرف باقتطاع كامل الاجر في حال عدم التسديد بعد انتهاء مدة القرض وكيفية سداد مبلغ القرض مع الفوائد المترتبة على ذلك لمدة اقصاها ستة اشهر . وتضيف مديرية التسليف بالمصرف بانه يجب الا يقل صافي الاجر عن 50٪ من الاجر المقطوع كما يجب الا يقل الراتب المقطوع للكفيل عن 75٪ من الراتب المقطوع لطالب القرض. ولايمنح قرض بطاقة الصراف للعميل الذي قام بكفالة احد الحاصلين على القرض او كان حاصلا على القرض وعدم قبول كفالة الحاصل على القرض او كفيل احد الحاصلين على القرض. واشترطت تعليمات المصرف ان يكون طالب القرض والكفيل من العاملين الدائمين ولايمنح العمال المؤقتون والعقود والمتقاعدون هذا القرض. اما عن العمولات التي يتقاضاها المصرف لقاء القرض فيها رسم طوابع عقد قيمتها 0.9٪ من مبلغ القرض ( تسعة بالالف) وهامش ضمان بقيمة 1٪ وتسترد عن تسديد القرض بالاضافة الى رسم محافظة 25 ليرة واسترداد مطبوعات 500 ليرة . اما تجديد القرض فهو يتطلب طلب بيان راتب جديد لصاحب القرض والكفيل وتجديد التعهدات من المحاسب عن سنة اخرى وتوقيع العقد بين المصرف والمقترض والكفيل ودفع العمولات عن سنة اخرى ( طوابع + رسم محافظة + مطبوعات). وعند تسديد القرض يسدد صاحب القرض الرصيد الممنوح ( الرصيد الحالي ) ويأخذ براءة ذمة للمحاسب لاعادة تحويل راتبه لحسابه الجاري. بقي ان نذكر اخيرا ان نسبة الفائدة السنوية للقرض 12٪ وهي تعتبر الاعلى مقارنة بنسب الفوائد المصرفية للقروض الشخصية لكنه القرض الوحيد المتاح حاليا وللضرورة احكام. |
|
